+ Trả lời bài viết
Trang 1/4 1 2 3 ... CuốiCuối
Hiện kết quả từ 1 tới 10 của 31

Chủ đề: nhà mới xây bị nứt tường và trần mong các bác giúp

  1. #1
    phụ xế
    Tham gia ngày
    15-12-2011
    Bài gửi
    4
    Thanks
    3
    Thanked 7 Times in 4 Posts

    Mặc định nhà mới xây bị nứt tường và trần mong các bác giúp

    Kính chào các bác, nhà em mới xây xong vô ở thì thấy trên tường tầng trệt và lầu một có nhiều vết nứt ngang dọc. Cột và đà không bị nứt.Lầu hai thì tường không bị nứt mà trên trần phòng phía trước có 3 vết nứt ngang.Các bác cho em hỏi:
    -Nứt như vậy có nguy hiểm không?
    -Nguyên nhân do đâu?
    _Xử lý như thế nào?
    Nhà em kết cấu móng băng.Nhà ở quận 8 gần khu xóm đạo.Móng gồm 4 móng băng. Móng đầu ngang 4m x1.4m. Hai mong giữa ngang 4m x 2.4m. móng cuối 4m x 1.4m.Nhà gồm một trệt hai lầu kích thước 4 x12.Lầu 2 kích thước 4m x 9m phía trước sân thượng 4m x3m.Nhà đổ BTCT.Tường gạch vừa 20cm vừa 10cm.
    Kính monh các bác giúp em chứ từ khi nhà tới giờ em chưa bình yên được ngày nào.Tốn một đống tiền mà cuối cùng nhà xây xong bị vậy. Buồn quá.

  2. The Following User Says Thank You to bluediscus For This Useful Post:

    GiangHoangLinh (01-07-2013)

  3. #2
    VIP Avatar của MEBCA
    Tham gia ngày
    06-04-2009
    Bài gửi
    3.993
    Thanks
    794
    Thanked 2.229 Times in 884 Posts

    Mặc định Re: nhà mới xây bị nứt tường và trần mong các bác giúp

    Bác Kitty này, đúng sở trường của bác ko?
    Thà một phút huy hoàng rồi chợt tắt.
    Còn hơn buồn le lói suốt trăm năm!

  4. Hiện đã có 2 thành viên gởi lời cảm ơn đến MEBCA cho bài viết này:

    GiangHoangLinh (01-07-2013), Hai_QB (01-07-2013)

  5. #3
    VIP Avatar của kittyharry
    Tham gia ngày
    02-04-2009
    Bài gửi
    2.885
    Thanks
    1.124
    Thanked 5.415 Times in 1.418 Posts

    Mặc định Re: nhà mới xây bị nứt tường và trần mong các bác giúp

    Hehe, cái này là sở trường của bác cn5, chứ o phải em!
    Giờ o có bác ấy nên em "múa" tý: Nhà bác nứt như vậy (bác nêu o nứt đà, cột là dựa trên cơ sở nào?) thì o có gì nguy hiểm, đó là do co ngót bình thường của lớp sơn, vữa và mặt BT. Thời gian sau bác chờ qua mùa mưa nắng, nếu kĩ thì quét lại lớp matis là ok thôi.
    Nhà ở quận 8, móng băng như vậy cũng ok, tuy nhiên có ép cọc o bác?

  6. Hiện đã có 3 thành viên gởi lời cảm ơn đến kittyharry cho bài viết này:

    bluediscus (16-12-2011), GiangHoangLinh (01-07-2013), Hai_QB (01-07-2013)

  7. #4
    Lơ xe Avatar của tl_thuyenvienxu
    Tham gia ngày
    21-09-2011
    Bài gửi
    68
    Thanks
    53
    Thanked 93 Times in 34 Posts

    Mặc định Re: nhà mới xây bị nứt tường và trần mong các bác giúp

    Quote Nguyên văn bởi bluediscus Xem bài viết
    Kính chào các bác, nhà em mới xây xong vô ở thì thấy trên tường tầng trệt và lầu một có nhiều vết nứt ngang dọc. Cột và đà không bị nứt.Lầu hai thì tường không bị nứt mà trên trần phòng phía trước có 3 vết nứt ngang.Các bác cho em hỏi:
    -Nứt như vậy có nguy hiểm không?
    -Nguyên nhân do đâu?
    _Xử lý như thế nào?
    Nhà em kết cấu móng băng.Nhà ở quận 8 gần khu xóm đạo.Móng gồm 4 móng băng. Móng đầu ngang 4m x1.4m. Hai mong giữa ngang 4m x 2.4m. móng cuối 4m x 1.4m.Nhà gồm một trệt hai lầu kích thước 4 x12.Lầu 2 kích thước 4m x 9m phía trước sân thượng 4m x3m.Nhà đổ BTCT.Tường gạch vừa 20cm vừa 10cm.
    Kính monh các bác giúp em chứ từ khi nhà tới giờ em chưa bình yên được ngày nào.Tốn một đống tiền mà cuối cùng nhà xây xong bị vậy. Buồn quá.
    Kể ra gom góp chắt chiu , thai nghén mãi mới xây xong 1 ngôi nhà , lại gặp tình trạng như vậy thì chán thật. nhưng bác kể quá sơ lược , làm sao có thể góp ý cho bác được. Vết nứt ngang trên lầu 2 chưa hẳn là do bêtông co ngót. các vết nứt ngang dọc ở tầng trệt và lầu 1 mới là vấn đề. Bác nên xem có vết nứt chéo nào giữa cột và đà không, và nó nằm như thế nào? Tốt nhất là bác mail cho em bản thiết kế nhà , kèm theo vài tấm ảnh chụp các vết nứt, em sẽ có câu trả lời nhanh để bác tham khảo. E-mail của em " tl_thuyenvienxu@yahoo.com "
    Không chín 75, năm một 5 , năm chín 5

  8. Hiện đã có 4 thành viên gởi lời cảm ơn đến tl_thuyenvienxu cho bài viết này:

    bluediscus (16-12-2011), deplaotrang (15-12-2011), GiangHoangLinh (01-07-2013), Hai_QB (01-07-2013)

  9. #5
    VIP Avatar của Hcivic
    Tham gia ngày
    05-04-2009
    Bài gửi
    23.175
    Thanks
    42.679
    Thanked 64.617 Times in 14.864 Posts

    Mặc định Re: nhà mới xây bị nứt tường và trần mong các bác giúp

    Bác chụp ảnh mấy vết nứt cho các bác chuyên gia XD xem xét nhé! Kể ra họ làm vậy là chưa tốt rồi, bác có giữ lại 5-10% để bảo hành trong vài ba tháng không?

  10. Hiện đã có 3 thành viên gởi lời cảm ơn đến Hcivic cho bài viết này:

    GiangHoangLinh (01-07-2013), Hai_QB (01-07-2013)

  11. #6
    phụ xế
    Tham gia ngày
    15-12-2011
    Bài gửi
    4
    Thanks
    3
    Thanked 7 Times in 4 Posts

    Mặc định Re: nhà mới xây bị nứt tường và trần mong các bác giúp

    Trước tiên em xin cám cơn các bác,em sẽ cố chụp hình,chỉ sợ không thấy vì vết nứt rất nhỏ bằng cọng tóc.Nhà em chỉ có móng băng thôi, tổng số cừ đóng hình như là hơn 100 cây cừ.do một người quen với cậu em làm, nhưng ai ngờ đâu mới xây đã bị vây.
    Phần kết cấu thì nhà thầu thiết kế lại dùm vì chú đó là kỷ sư với làm KTS nên nhìn bản vẽ nói bản vẽ thiết kế vậy lực tải yếu quá nên toàn bộ móng đều dùng sắt phi 20 với phi 18 hết..
    Ở tầng trệt cột dùng sắt phi 18.nền đất đổ bêtông luôn ạ vì sợ đất quận 8 lún.
    1)Tầng trệt:
    _Tường tầng trệt bên không có cầu thang thì tường 20cm xen kẻ tường 10cm. bên này có hai đường nứt dọc ở phần tường 10, tường 20 chưa thấy.
    - Tường bên có cầu thang thì toàn bộ tường 10 và bị nứt theo nhiều hướng trên tường ở phòng khách, nhìn thật kỷ mới thấy.
    2) lầu một:
    cột,đà sắt phi 18 với phi 16.tầng này có hai phòng ngủ trước và sau ở giữa là cầu thang.
    -Phòng trước dài 5,2mx4m. có ban công 1,2m.Phòng này bị nứt bên tường phía cầu thang tường 10.gồm 3 tới 4 vết nứt dài theo nhiều hướng.Tường phia bên đối diện không bị nứt cũng tường 10 luôn ạ.trần phòng này có đường nứt dạng chữ Y,nhỏ nhìn kỷ vô mới thấy.

    -Phòng ngủ phía sau bị nứt 2 đường theo hai phương dọc và ngang cắt với nhau.cũng phí tường bên cầu thang. bên còn lại không thấy.
    _Tường chổ cầu thang chưa thấy vết nứt nào.
    3) lầu hai:
    -gồm 1 phòng ngủ phía sau diện tích 4mx4m.và phòng phía trước nối liền với đường lên cầu thang 2mx4m làm chổ để đồ thui ạ. phía trước là sân thường nhỏ 3mx4m.Lầu này tường không thấy vết nứt mà trần thì có 3 vết nứt ngang.Vết nứt nằm ở phòng phía trước .lầu này sắt cột và đà đều dùng sắt phi 16 hết.
    Phía trên mái lầu 2 đổ BTCT lót nền mái là gạch tàu, tổng diện tích mái là 4mx9m.Có bồn nước 1000 lít ,một tấm lấy sáng bằng kích cường lực 10ly (1,2mx0,8m).
    -Nhà em đổ bê tông dùng xi măng sao mai.đá biên hòa loại tốt tỷ lê bê tông 3x6 tại em có mặt xem và giám sát.Tường tô dùng xi măng hà tiên tỷ lệ 1 xi măng với 10 xô cát.Gạch dùng gạch tuynel của bình dương giá 800 đồng/1 viên. tường 5 lớp dưới dùng gạch đinh sau đó mới xây gạch ống lên.Đà cửa đổ bê tông ngang suốt luôn chứ không dùng đà đổ sẵn.Sắt sàn toàn bộ sắt 8,cột cách nhau 15cm.sắt mủ cách nhau 15cm dài 1,5m.Cầu thang đổ bê tông ,sắt cột hai lớp.
    -Nhà em xây chỉ hợp đồng công thui còn vật tự bên em tự lo.
    mổi ngày em về đều nhìn từng bức tường một nên đường nứt nào mới là em thấy liền.mà nhìn vô là thấy đau lòng,bỏ ra cả tỉ xây nhà h bị vậy không biết làm sao.kính mong các bác giúp em chứ xây nhà xong mà sống chẳng thấy bình yên chút nào,đi làm về nhìn cái nhà là buồn thúi ruốt.Vì em không phải dân trong ngành xây dựng lần đầu xây nhà nữa nên chẳng biết chút kinh nghiệm gì.

  12. Hiện đã có 2 thành viên gởi lời cảm ơn đến bluediscus cho bài viết này:

    GiangHoangLinh (01-07-2013)

  13. #7
    phụ xế
    Tham gia ngày
    15-12-2011
    Bài gửi
    4
    Thanks
    3
    Thanked 7 Times in 4 Posts

    Mặc định Re: nhà mới xây bị nứt tường và trần mong các bác giúp

    dạ nhà em đóng cừ chàm à anh.khoảng 100 cây hay hơn gì đó

  14. Hiện đã có 2 thành viên gởi lời cảm ơn đến bluediscus cho bài viết này:

    GiangHoangLinh (01-07-2013)

  15. #8
    Tài nhì
    Tham gia ngày
    08-03-2011
    Bài gửi
    1.311
    Thanks
    1.119
    Thanked 2.155 Times in 859 Posts

    Mặc định Re: nhà mới xây bị nứt tường và trần mong các bác giúp

    Hình như em chưa thấy căn nhà nào ở Vietnam xây xong mà ko có những vết nứt như vậy cả, bác chủ cứ yên tâm. Theo dõi thường xuyên xem các vết nứt đó nó có dài - rộng thêm không. Tốc độ phát triển cở nào, khi đó sẽ có hướng giải quyết thôi. Vậy mới có chuyện "bảo hành" trong xây dựng.

  16. Hiện đã có 3 thành viên gởi lời cảm ơn đến RubyKid cho bài viết này:

    GiangHoangLinh (01-07-2013), Hai_QB (01-07-2013)

  17. #9
    VIP Avatar của Hcivic
    Tham gia ngày
    05-04-2009
    Bài gửi
    23.175
    Thanks
    42.679
    Thanked 64.617 Times in 14.864 Posts

    Mặc định Re: nhà mới xây bị nứt tường và trần mong các bác giúp

    Nhà tui ở ĐBL P26-BT cũng dộng cừ tràm (4 ngàn cây). Khúc sau nhà bị đất đá cứng gãy ngang nhiều cừ. Đến nay sau hơn 15 năm thì có biểu hiện sệ nứt xuôi nhẹ ở 1 thanh đà dọc biên nhà ở bước cột cuối nhà. Liệu có gì nguy hiểm không các bác chiên gia ui?

    @Rubykid: Thợ làm đèn neonsign đã đến nhà khảo sát. Tui sẽ liên hệ sau khi thợ xây làm xong sân thượng, cảm ơn bác nhé!

  18. Hiện đã có 3 thành viên gởi lời cảm ơn đến Hcivic cho bài viết này:

    GiangHoangLinh (01-07-2013), Hai_QB (01-07-2013)

  19. #10
    VIP Avatar của kittyharry
    Tham gia ngày
    02-04-2009
    Bài gửi
    2.885
    Thanks
    1.124
    Thanked 5.415 Times in 1.418 Posts

    Mặc định Re: nhà mới xây bị nứt tường và trần mong các bác giúp

    @Bluediscus: Nhà mới xây xong, bác cần theo dõi 1 thời gian về vết nứt, có tiến triển về chiều dài và rộng o? Còn chuyện ngày càng nhiều vết nứt nho nhỏ mà rồi o thấy nó phát triển thêm thì cứ yên tâm bác ạh (xứ mình là nhiệt đới mà), đừng nên đau lòng quá mà ảnh hưởng sức khỏe và cv khác (cái này em chứng kiến nhiều người rồi ạh).
    Ngày trước nếu em biết trước sẽ nói bác y/c đơn vị thiết kế sửa lại ép cọc BT làm móng đơn, nền sàn làm BT luôn.
    @Hcivic: Tình trạng nhà bác như vậy nếu 15 năm qua o vấn đề gì, nhưng nếu nhà bên cạnh chuẩn bị xây nhà thì bác phải thật sự chú ý nhé

  20. Hiện đã có 3 thành viên gởi lời cảm ơn đến kittyharry cho bài viết này:

    GiangHoangLinh (01-07-2013), Hai_QB (01-07-2013)

+ Trả lời bài viết
Trang 1/4 1 2 3 ... CuốiCuối

Quyền viết bài

  • Bạn không thể gửi chủ đề mới
  • Bạn không thể gửi trả lời
  • Bạn không thể gửi file đính kèm
  • Bạn không thể sửa bài viết của mình